Baukostenrechner: 5 hilfreiche, kostenlose Online-Tools

Ein sehr einfach zu bedienender Baukostenrechner für Deutschland.

Beim Grundstückskauf werden automatisch die Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag berücksichtigt, sowie der richtige Prozentsatz für die Grunderwerbssteuer und die Maklerkosten je Bundesland.

Für die Gebäudekosten gibst du nur die Wohnfläche an und kannst Durchschnittswerte für einfache, mittlere und gehobene Ausstattung/Bauweise auswählen.
Absolut genial ist, dass regionale Unterschiede der Baukosten je Bundesland berücksichtigt werden.
Für Außenanlagen, Baunebenkosten und die Hausanschlusskosten wird ein automatischer Prozentsatz gezogen, den du individuell anpassen kannst.

Die Kosten für die Außenanlagen (Carport oder Garage, Terrasse, Wege, Garten usw.) und die Baunebenkosten (Architektenhonorar, diverse Gutachten, Versicherungen, …) können durchaus höher ausfallen, wie die Standardwerte, die der Rechner vorschlägt. Vor allem sind die Kosten von Garten, Carport, usw. nicht abhängig von der Wohnfläche.

Wünschenswert wäre noch eine Unterscheidungsmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller gebaut wird.
Bei deiner Schätzung der Gesamtkosten bitte auch die Kosten für die Möblierung und Ausstattung nicht vergessen.

Fazit: Ein feines Rechentool mit einfacher und übersichtlicher Bedienung. Mit ein paar Klicks gibt’s ein Gesamtbild der aktuellen Baukosten-Situation in deiner Region.

Was der Sparkasse-Baukostenrechner für Deutschland ist, ist der Baukostenrechner der S-Bausparkasse für Österreich.

Die Erfahrungswerte der Bank zeigen einen guten Überblick der Baupreissituation in Österreich.

Er hat eine sehr moderne und einfach zu bedienende Oberfläche.

Durch die Eingabe der Postleitzahl werden regionalen Unterschiede je Bundesland berücksichtigt. Bei der Bauart stehen Massiv, Holzriegel und Fertighaus zur Auswahl.
Du kannst auswählen ob ein Keller und ein Balkon gebaut werden sollen und auch die Außenanlagen werden im Gesamtergebnis berücksichtigt.

Nicht berücksichtigt werden bei diesem Kalkulator die Grundstücks- und die Aufschließungskosten.
Die Möblierung und sonstige Nebenkosten solltest du sicherheitshalber auch noch extra draufschlagen.

Fazit: Ein super Rechner zur Baukosteneinschätzung in Österreich, der auch regionale Unterschiede berücksichtigt.

Der Rechner ist dafür gedacht, angehenden Bauherren einen groben Überblick über die Kosten-Zusammensetzung beim Hausbau zu geben.

Der Grundstückskauf und eine Schätzung der Nebenkosten sind integriert.

Der Rechner berücksichtigt keine regionalen Baukostenunterschiede, sondern hat einen fixen Durchschnittswert der Baukosten je Quadratmeter hinterlegt. Auf der Seite des Rechners wird extra darauf hingewiesen, dass sich die Kosten in Bezug auf Design, Ausstattung und Nebenkosten erheblich verändern können.

Positiv anzumerken ist, dass der Durchschnittswert aktuell gehalten wird.

Sehr interessant ist die Verteilung der Baukosten je Gewerk. Damit bekommst du ein Gefühl dafür, was die einzelnen Bauschritte ungefähr kosten und wie das Verhältnis von Material- und Lohnkosten ist.

Ein schneller Kreditratenrechner ist ebenso integriert.
Kosten für Außenanlagen und Möblierung sind extra zu berücksichtigen.

Fazit: Der Rechner bietet einen guten ersten Überblick über die Zusammensetzung der Kosten, die beim Hausbau anfallen.

Bauskript vertreibt Software Lösungen für Architekten, Planer und Bauherrn. Darum sind die angeführten Preise auch Netto-Preise und die Steuer wird extra angeführt.

Die Eingabemaske ist sehr einfach und übersichtlich aufgebaut.
Ein kleiner Schwachpunkt in der Bedienung ist, dass man nach der Berechnung des Ergebnisses keine Änderungen mehr vornehmen kann, sondern die Eingabe von vorne beginnen muss.

Auffällig ist, dass der Rechner sehr viele Details zum geplanten Gebäude wissen will. Insgesamt musst du dafür 13 Drop-Down Felder mit Fragen zum Bauwerk, Grundstück und Konjunktur befüllen.
Das ist sehr interessant, denn die Drop-Down Felder zeigen auf, wo und wie am Bauwerk gespart werden kann bzw. wodurch mehr Geld benötigt wird.

Leider können in der Online-Version (es gibt auch eine kostenlose Downloadversion) keine regionalen Unterschiede berücksichtigt werden.

Außenanlagen und Möblierung sind nicht berücksichtigt und für die Erschließungskosten musst du selbst einen Wert eintragen.

Fazit:  Interessanter Rechner um herauszufinden, wie man die Gebäudekosten beeinflussen kann und damit Geld spart.

Ein sehr übersichtlich aufgebauter Rechner.

Beim Grundstückserwerb wird automatisch der richtige Prozentsatz für die Grunderwerbssteuer je Bundesland gezogen.
Ein Schätzwert für die Erschließungskosten wird automatisch vorgeschlagen.

Du kannst zwischen einfacher, normaler und gehobener Bauweise/Ausstattung auswählen. Die Preissprünge zwischen „einfach“, „normal“ und „gehoben“ sind meiner Meinung nach zu groß gewählt. Auf regionale Unterschiede der Baukosten wird keine Rücksicht genommen.
Baunebenkosten werden nicht berechnet, sondern ein Standardwert von 5.000 Euro angenommen.

Der Rechner liefert automatisch Vorschläge für die Außenanlagen. Hier kannst du wieder zwischen einfach, mittel und gehoben auswählen.

Bei der Schätzung bitte auch noch an die Kosten für Möbel und Ausstattung denken.

Fazit: Schön aufgebauter Rechner. Hinsichtlich der Basisdaten für die Baukosten gibt es noch Potenzial nach oben.